一：戶主開(kāi)通方式

住戶使用手機(jī)碰一碰，門(mén)禁對(duì)應(yīng)的NFC設(shè)備，授權(quán)用戶身份，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)核驗(yàn)綁定您的房間號(hào)并開(kāi)通掃碼開(kāi)門(mén)功能。以后直接碰一碰即可開(kāi)門(mén)無(wú)需其他操作！

如果顯示權(quán)限不足：請(qǐng)您在該頁(yè)面選擇戶主身份，提交您正確的樓都房間號(hào)+姓名，點(diǎn)擊提交系統(tǒng)，您的樓棟管理員會(huì)在第一時(shí)間幫您審核通過(guò)，審核通過(guò)以后，碰一碰即可開(kāi)門(mén)！

二：家庭成員/租戶開(kāi)通方式

管理員住戶直接打開(kāi)支付寶（芝馬開(kāi)門(mén)）小程序，在個(gè)人中心選擇添加成員，輸入姓名和手機(jī)號(hào)。成員即可碰一碰開(kāi)門(mén)。（注意添加成員權(quán)限必須為管理員權(quán)限，普通住戶申請(qǐng)管理員需聯(lián)系物業(yè)）

三：臨時(shí)訪客打開(kāi)方式

方式1：彈出界面選擇需要到訪的房間號(hào)+姓名提交，對(duì)應(yīng)的房主就會(huì)收到開(kāi)門(mén)提醒通知，并點(diǎn)擊一鍵開(kāi)門(mén)！您就可以進(jìn)入！

方式2：臨時(shí)訪客：您也可以電話呼叫房主，房主通過(guò)自己的微信/支付寶小程序端點(diǎn)擊遠(yuǎn)程開(kāi)門(mén)按鈕來(lái)幫您開(kāi)門(mén)！

六：常見(jiàn)問(wèn)題

1，當(dāng)您遇到開(kāi)門(mén)頁(yè)面顯示開(kāi)門(mén)信號(hào)弱開(kāi)門(mén)失敗時(shí)，受運(yùn)營(yíng)商信號(hào)覆蓋原因通信卡頓，建議您重新嘗試掃碼開(kāi)門(mén)即可。

2，申請(qǐng)戶主不通過(guò)時(shí)，您可以聯(lián)系家人可能已經(jīng)有家人綁定了戶主，此時(shí)您選擇申請(qǐng)家庭成員/租戶的形式提交申請(qǐng)，請(qǐng)戶主幫您通過(guò)審核，或者掃碼戶主個(gè)人中心的二維碼來(lái)獲取開(kāi)門(mén)權(quán)限。

3，申請(qǐng)戶主審核慢的情況，可能是您的樓管這在忙，沒(méi)能在收到通知的第一時(shí)間通過(guò)，請(qǐng)您耐心等待或者主動(dòng)聯(lián)系樓管幫您通過(guò)。

4，家庭成員/租戶/申請(qǐng)權(quán)限，或者訪客申請(qǐng)開(kāi)門(mén)時(shí)您沒(méi)能第一時(shí)間收到通知請(qǐng)您檢查微信設(shè)置是否開(kāi)啟了消息通知，并接受消息提醒選項(xiàng)！

5，如果您嘗試多次開(kāi)門(mén)，并頁(yè)面顯示成功，但門(mén)沒(méi)開(kāi)請(qǐng)聯(lián)系樓管報(bào)備，可能是原門(mén)禁設(shè)備或者磁吸鎖故障！

支付寶NFC開(kāi)門(mén)（遠(yuǎn)程開(kāi)門(mén)）使用指南最先出現(xiàn)在陜西小麥互聯(lián)網(wǎng)科技有限公司。

更新日期：

2025-09-30-12:00

已更新內(nèi)容：

1 優(yōu)化了掃碼開(kāi)門(mén)響應(yīng)時(shí)間，優(yōu)化信號(hào)質(zhì)量。

2 提升頁(yè)面加載速度。

3 其他BUG

持續(xù)更新（2025-09-30-2025-10-31）

1 微信小程序側(cè)做深度更新，期間不影響用戶使用，以用戶掃碼第一時(shí)間響應(yīng)開(kāi)門(mén)為主要核心，期間內(nèi)如遇到有個(gè)別影響開(kāi)門(mén)效率的問(wèn)題請(qǐng)?jiān)谖⑿判〕绦蚝笈_(tái)：聯(lián)系我們-反饋問(wèn)題，或者聯(lián)系小程序官方客服（假期有值班）

2 支付寶側(cè)小程序掃碼開(kāi)門(mén)和碰一碰開(kāi)門(mén)無(wú)影響。全程不涉及。（微信掃碼開(kāi)門(mén)有影響請(qǐng)切換至支付寶掃碼開(kāi)門(mén)/碰一碰開(kāi)門(mén)）

感謝您的支持！

祝所有商家以及用戶節(jié)日快樂(lè)！

小麥智能-2025-09-30

Open-X系列20250930更新通知最先出現(xiàn)在陜西小麥互聯(lián)網(wǎng)科技有限公司。

小麥智慧社區(qū)門(mén)禁自2022年上線來(lái)不斷升級(jí)更新，截至2025年3月，已為百萬(wàn)用戶提供了近億次開(kāi)門(mén)服務(wù),自主研發(fā)設(shè)計(jì)的物聯(lián)模塊在20個(gè)省市服務(wù)超過(guò)1500家社區(qū)，客戶包括保利物業(yè)、招商物業(yè)、中糧地產(chǎn)等大型物企。

小麥自主設(shè)計(jì)研發(fā)的硬件產(chǎn)品經(jīng)歷6次迭代，具有廣泛的兼容性，較快的安裝速度，穩(wěn)定的連接能力，其大小接近一枚瓶蓋，可以輕松隱藏在原門(mén)禁內(nèi)部，安裝無(wú)損外觀。

在電吸鎖、電插鎖、電動(dòng)閘機(jī)、道閘上皆可部署，是非常成熟可靠的萬(wàn)物互聯(lián)工具。

針對(duì)老舊小區(qū)改造，提供可支持刷卡的產(chǎn)品，且發(fā)卡不需額外寫(xiě)卡器即可用手機(jī)完成，方便老人小孩使用的同時(shí)降低管理者的工作量。

小麥開(kāi)門(mén)-支付寶的“碰一下開(kāi)門(mén)”功能預(yù)計(jì)將于2025年5月全面推出。我們堅(jiān)信NFC線圈與支付寶外賣(mài)核驗(yàn)功能將與小麥平臺(tái)完美結(jié)合，在訪客管理的效率、用戶使用的便捷性以及社區(qū)治理的友好度帶來(lái)顯著提升，攜手共創(chuàng)“外賣(mài)友好”社區(qū)。

用技術(shù)手段降低溝通成本是我們的不懈追求。

我們堅(jiān)信輕便快捷的產(chǎn)品及友好的用戶體驗(yàn)是建立良好社區(qū)秩序，提升居民生活便利的有力工具，未來(lái)我們將堅(jiān)守短平快的產(chǎn)品策略為更多居民帶來(lái)便利。

在發(fā)展過(guò)程中，我們發(fā)現(xiàn)許多中小微商家對(duì)智能開(kāi)門(mén)有廣泛的需求，遂推出了小麥智慧場(chǎng)景平臺(tái)，自2025年初上線后已在超過(guò)500個(gè)場(chǎng)景提供開(kāi)門(mén)服務(wù)，包括無(wú)人驛站、無(wú)人零售、無(wú)人棋牌室等。
可靈活自定義的解決方案幫助商家降低運(yùn)營(yíng)成本，數(shù)字化的信息留存大幅提升了其經(jīng)營(yíng)效率，免編程的開(kāi)放式平臺(tái)可以滿足經(jīng)營(yíng)者的多種需求。
小麥智慧場(chǎng)景備受好評(píng)，尤其在無(wú)人驛站和零售行業(yè)，結(jié)合原有監(jiān)控，門(mén)店拓展至24小時(shí)經(jīng)營(yíng)的同時(shí)降低了人工成本。
我們會(huì)保持傾聽(tīng)市場(chǎng)聲音不斷完善該平臺(tái)的建設(shè)，助力更多商家完成數(shù)字互聯(lián)的轉(zhuǎn)型。

小麥智慧門(mén)禁-社區(qū)&場(chǎng)景最先出現(xiàn)在陜西小麥互聯(lián)網(wǎng)科技有限公司。

授權(quán)/免授權(quán) 模式

該模式下用戶用戶在設(shè)置場(chǎng)景屬性下選擇即可。

此模式適合無(wú)人值守狀態(tài)任何人都可以掃碼進(jìn)出，后臺(tái)會(huì)自動(dòng)記錄進(jìn)出人的實(shí)名手機(jī)號(hào)。管理員可以實(shí)時(shí)收到開(kāi)門(mén)人的開(kāi)門(mén)通知。后臺(tái)可以隨時(shí)查詢歷史開(kāi)門(mén)記錄。

登記/審核 模式

該模式下用于1，商家需要對(duì)來(lái)訪人設(shè)置登記來(lái)訪事由等除了手機(jī)號(hào)以外的其他信息?？梢赃x擇該模式。2，可以用于商家需要指定的用戶才能進(jìn)入，指定的用戶信息在欄目：服務(wù)-用戶管理，中添加指定的用戶手機(jī)號(hào)。那只有添加的用戶才可以進(jìn)入。每次都有開(kāi)門(mén)記錄。

1:在場(chǎng)景管理-選擇編輯-選擇場(chǎng)景模式為：登記/審核-下一步
2:添加登記名稱(chēng)（必須添加名稱(chēng)），例如我需要訪客登記姓名。
3:添加完登記項(xiàng)目后，選擇是否需要管理員審核。點(diǎn)擊配置完成
4:主頁(yè)服務(wù)：點(diǎn)擊歷史登記即可查看所有登記內(nèi)容。
5:可以導(dǎo)出登記表格。

收費(fèi)/計(jì)時(shí)模式

1，單次計(jì)費(fèi)模式，商家可以后臺(tái)設(shè)置單詞收費(fèi)金額，以及單詞收費(fèi)有效時(shí)長(zhǎng)。2，計(jì)時(shí)收費(fèi)，此模式下商家可以設(shè)置按時(shí)長(zhǎng)計(jì)費(fèi)，例如多少分鐘多少錢(qián)，計(jì)費(fèi)單位由自己設(shè)置，同時(shí)該模式下還可以設(shè)置套餐收費(fèi)，例如4小時(shí)200 元等。收費(fèi)模式下商家需要綁定有執(zhí)照（個(gè)體或者公司）的首款商戶號(hào)，申請(qǐng)入口：服務(wù)-商戶申請(qǐng)，通過(guò)后在支付配置里面填寫(xiě)申請(qǐng)到的十位數(shù)商戶號(hào)即可收款。

1:在場(chǎng)景管理-選擇編輯-選擇場(chǎng)景模式為：計(jì)費(fèi)收費(fèi)模式-下一步
2:添加商戶號(hào)（必須添加商戶號(hào)），請(qǐng)?jiān)诜?wù)-申請(qǐng)商戶，申請(qǐng)獲取。
3:可以設(shè)置單詞付費(fèi)，也可以設(shè)置計(jì)時(shí)收費(fèi)，或者多套餐付費(fèi)。
4:主頁(yè)-服務(wù)：點(diǎn)擊申請(qǐng)商戶即可按照系統(tǒng)提示流程提交資料申請(qǐng)。
5:嚴(yán)格按照系統(tǒng)要求提交商戶申請(qǐng)，騰訊審核完成點(diǎn)擊詳情獲取商戶號(hào)。

驗(yàn)證碼開(kāi)門(mén) 模式

該模式主要針對(duì)于無(wú)人倉(cāng)沒(méi)有數(shù)據(jù)同步權(quán)限的商戶在該模式設(shè)置來(lái)自第三方平臺(tái)的訂單后四位，手動(dòng)錄入后騎手到店后掃碼輸入對(duì)應(yīng)的訂單后四位即可開(kāi)門(mén)。也可以用戶臨時(shí)驗(yàn)證碼開(kāi)門(mén)邏輯一樣。設(shè)置入口：服務(wù)-驗(yàn)證碼開(kāi)門(mén)-添加審核信息

關(guān)注公眾號(hào)模式

此模式適用于商戶有自己的認(rèn)證的服務(wù)號(hào)公眾號(hào)，需要用戶通過(guò)掃碼關(guān)注該公眾號(hào)后推送開(kāi)門(mén)的方式。有助于商家吸收公眾號(hào)粉絲。同樣每次開(kāi)門(mén)也會(huì)有實(shí)名手機(jī)號(hào)記錄和實(shí)時(shí)開(kāi)門(mén)通知。

第一步：先登錄認(rèn)證的服務(wù)號(hào)公眾號(hào)后臺(tái)，第二步：找到左側(cè)小程序管理點(diǎn)擊去選擇添加小程序，點(diǎn)擊關(guān)聯(lián)小程序，管理員掃碼確認(rèn)后進(jìn)入，第三步：搜索“開(kāi)關(guān)X”選該程序點(diǎn)擊下一步完成關(guān)聯(lián)。

第四步：場(chǎng)景管理-編輯-場(chǎng)景屬性 選擇為關(guān)注公眾號(hào)，點(diǎn)擊下一步使用公眾號(hào)的管理員微信掃碼授權(quán)完成，第五步：點(diǎn)擊獲取對(duì)應(yīng)的設(shè)備碼，保存打印，用戶就可以同改掃碼這個(gè)碼關(guān)注開(kāi)門(mén)了。

數(shù)據(jù)接口API模式

該模式主要用于商家有自己的數(shù)據(jù)源，用戶掃碼后通過(guò)識(shí)別商家自己的數(shù)據(jù)庫(kù)來(lái)判斷是否開(kāi)門(mén)，我們提供了數(shù)據(jù)源API接口，需要是的商家聯(lián)系客服獲取接口KEY協(xié)助完成。

首頁(yè)-應(yīng)用頁(yè)快捷入口。

服務(wù)-平臺(tái)服務(wù)的功能頁(yè)面。里面所有功能設(shè)置入口。

開(kāi)門(mén)-顯示權(quán)限內(nèi)的設(shè)備狀態(tài)，信號(hào)值等。點(diǎn)進(jìn)去可以選擇設(shè)備遠(yuǎn)程開(kāi)門(mén)。

信息-用來(lái)接收系統(tǒng)推送信息。

我的-個(gè)人中心登錄信息，設(shè)備綁定，以及相關(guān)的后臺(tái)設(shè)置模塊。

服務(wù)

開(kāi)門(mén)記錄-該模塊主要查看超級(jí)管理員下屬所有設(shè)備的開(kāi)門(mén)記錄，含支付寶開(kāi)門(mén)記錄。

添加設(shè)備-超級(jí)管理員添加設(shè)備入口。

場(chǎng)景管理-用來(lái)管理商家的場(chǎng)景設(shè)置，新增場(chǎng)景，場(chǎng)景屬性模式修改。

設(shè)備管理-管理所屬的所有設(shè)備，產(chǎn)看設(shè)備名稱(chēng)，設(shè)備編號(hào)，二維碼編號(hào)等。

添加管理員-用于超級(jí)管理員增加普通管理員的入口。

掃碼開(kāi)門(mén)-拉起微信掃一掃快捷入口

黑名單-對(duì)于惡意開(kāi)門(mén)或者不想讓哪些人掃碼開(kāi)門(mén)可以在這里錄入。

用戶管理-白名單用戶錄入，錄入的用戶可以開(kāi)門(mén)，無(wú)限制，添加的時(shí)候可以設(shè)置是否有遠(yuǎn)程開(kāi)門(mén)權(quán)限 或者該用的開(kāi)門(mén)有效期。

申請(qǐng)商戶-針對(duì)于需要收費(fèi)開(kāi)門(mén)的商戶需要在改功能下申請(qǐng)首款商戶號(hào)。

接收消息-點(diǎn)擊掃碼關(guān)注公眾號(hào)，并打下面的開(kāi)關(guān)，點(diǎn)擊授權(quán)接收消息。以后只要有人開(kāi)門(mén)就會(huì)實(shí)時(shí)通知推送到超級(jí)管理員的微信通知。顯示開(kāi)門(mén)時(shí)間，開(kāi)門(mén)手機(jī)號(hào)。

歷史登記-該欄目在商戶選擇登記審核模式下所有登記的用戶信息列表查詢。

驗(yàn)證設(shè)置-用于需要驗(yàn)證碼開(kāi)門(mén)的模式，訂單后四位等形式開(kāi)門(mén)的校驗(yàn)信息錄入入口。

全部訂單-收費(fèi)模式下商戶查看所有涉及到收費(fèi)的訂單列表，以及手動(dòng)干預(yù)結(jié)束訂單的功能。

更新中…

我的中心

用戶-顯示當(dāng)前用戶登錄的手機(jī)號(hào)

場(chǎng)景管理-用來(lái)管理商家的場(chǎng)景設(shè)置，新增場(chǎng)景，場(chǎng)景屬性模式修改。

設(shè)備管理-管理所屬的所有設(shè)備，產(chǎn)看設(shè)備名稱(chēng)，設(shè)備編號(hào)，二維碼編號(hào)等。

開(kāi)門(mén)記錄-該模塊主要查看超級(jí)管理員下屬所有設(shè)備的開(kāi)門(mén)記錄，含支付寶開(kāi)門(mén)記錄。

添加設(shè)備-首次綁定超級(jí)管理員時(shí)添加設(shè)備獲取超級(jí)權(quán)限。

下載中心-下載對(duì)應(yīng)設(shè)備的進(jìn)出門(mén)二維碼入口。

畫(huà)面設(shè)置-設(shè)置開(kāi)門(mén)成功+小程序首頁(yè)腰部banner位置的自定義畫(huà)面。

一件維護(hù)-常開(kāi)/常閉設(shè)置，分別點(diǎn)進(jìn)去打開(kāi)開(kāi)關(guān)按鈕，添加相應(yīng)的時(shí)間段。（不添加時(shí)間段為永久常開(kāi)/常閉）

更多服務(wù)-所有其他服務(wù)的快捷入口。

支付記錄-用戶使用付費(fèi)開(kāi)門(mén)的支付記錄

開(kāi)啟通知-小程序小消息通知手動(dòng)開(kāi)啟。避免漏掉小程序服務(wù)通知。

聯(lián)系商家-用戶開(kāi)門(mén)與道問(wèn)題了可以一鍵撥打商家電話。

聯(lián)系我們- Open X平臺(tái)客服通道

更新中…

Open- X 多功能設(shè)置方法最先出現(xiàn)在陜西小麥互聯(lián)網(wǎng)科技有限公司。

隨著生活節(jié)奏的快速發(fā)展，無(wú)人驛站、無(wú)人值守門(mén)店等新型商業(yè)模式逐漸嶄露頭角。為了滿足這些場(chǎng)景的便捷需求，我們（陜西小麥互聯(lián)網(wǎng)科技有限公司）在原有產(chǎn)品的（小麥開(kāi)門(mén)）XM 小區(qū)環(huán)境使用系列基礎(chǔ)上傾力打造了全新的Open X系列掃碼開(kāi)門(mén)控制器，主要針對(duì)于場(chǎng)景使用，現(xiàn)已正式上線！

??產(chǎn)品亮點(diǎn)??

1. 1.極速掃碼：Open X采用先進(jìn)的掃碼技術(shù)，只需輕輕一掃，即可快速解鎖，無(wú)需繁瑣操作。
2. 2.安全可靠：內(nèi)置多重加密機(jī)制，確保數(shù)據(jù)傳輸和存儲(chǔ)的安全性，讓您無(wú)后顧之憂。
3. 3.廣泛應(yīng)用：適用于無(wú)人驛站、無(wú)人值守門(mén)店、共享空間等多種場(chǎng)景，滿足您不同的業(yè)務(wù)需求。
4. 4.智能管理：支持遠(yuǎn)程監(jiān)控和管理，實(shí)時(shí)掌握門(mén)鎖狀態(tài)，輕松應(yīng)對(duì)各種突發(fā)狀況。
5. 5.節(jié)能環(huán)保：采用低功耗設(shè)計(jì)，延長(zhǎng)使用壽命，助力無(wú)人智能場(chǎng)景。

??適用場(chǎng)景

• 無(wú)人驛站：愛(ài)心驛站，快遞驛站，無(wú)人外賣(mài)，無(wú)人倉(cāng)貯，無(wú)人門(mén)店，無(wú)人零售等。
• 共享空間：實(shí)現(xiàn)共享資源的有效管理，提高空間利用率。
• 無(wú)人值守門(mén)店：降低人力成本，提升運(yùn)營(yíng)效率，讓顧客享受自助購(gòu)物的樂(lè)趣。無(wú)論是便利店還是書(shū)店，Open X都能確保店鋪的安全與便捷，提升顧客體驗(yàn)。
• 共享空間：實(shí)現(xiàn)共享資源的有效管理，提高空間利用率。在共享辦公、共享儲(chǔ)物等場(chǎng)景中，Open X掃碼開(kāi)門(mén)控制器確保資源的合理分配與使用。
• 公寓樓與民宿：為住戶和游客提供便捷的出入方式，提升居住體驗(yàn)。Open X可應(yīng)用于公寓樓的公共區(qū)域及民宿入口，實(shí)現(xiàn)快速且安全的訪問(wèn)控制。
• 企業(yè)會(huì)議室：靈活管理會(huì)議室資源，提高工作效率。通過(guò)Open X，企業(yè)可輕松預(yù)約和控制會(huì)議室門(mén)鎖，優(yōu)化資源配置。

??使用體驗(yàn)

• 便捷性：在實(shí)際使用中，Open X掃碼開(kāi)門(mén)控制器的反應(yīng)速度非?？欤恍枰淮螔叽a，即可輕松開(kāi)門(mén)，大大提升了出入效率。
• 安全性：通過(guò)多重加密技術(shù)，我感受到了Open X在數(shù)據(jù)安全方面的強(qiáng)大保障，每一次開(kāi)門(mén)都讓我感到安心。
• 智能化管理：遠(yuǎn)程監(jiān)控功能讓我能夠隨時(shí)了解門(mén)鎖狀態(tài)，及時(shí)處理異常情況，極大地提升了管理效率。

掃碼開(kāi)門(mén)（Open- X）多功能場(chǎng)景系列最先出現(xiàn)在陜西小麥互聯(lián)網(wǎng)科技有限公司。

一、新零售環(huán)境下的人力成本挑戰(zhàn)

隨著消費(fèi)者需求的不斷升級(jí)和科技的快速發(fā)展，新零售應(yīng)運(yùn)而生。然而，新零售模式下的店鋪往往需要在人力成本上進(jìn)行更多的投入。例如，為了提供更好的購(gòu)物體驗(yàn)，店鋪需要雇傭更多的員工進(jìn)行導(dǎo)購(gòu)、客服等工作。同時(shí)，為了保證店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，還需要增加管理人員和后勤人員。這些人員的薪酬、培訓(xùn)、福利等成本加起來(lái)，使得店鋪的運(yùn)營(yíng)成本大幅上升。

二、獎(jiǎng)勵(lì)人力成本提升店鋪盈利的策略

1. 優(yōu)化人員配置：通過(guò)科學(xué)的人員配置和排班制度，減少不必要的人力浪費(fèi)。例如，在高峰時(shí)段增加導(dǎo)購(gòu)人員，在低峰時(shí)段則減少人員配置。
2. 提高員工效率：通過(guò)培訓(xùn)和激勵(lì)機(jī)制，提高員工的工作效率和服務(wù)質(zhì)量。這樣不僅可以減少人員數(shù)量，還可以提升顧客滿意度和店鋪口碑。
3. 引入智能化設(shè)備：利用智能化設(shè)備替代部分人工操作，降低人力成本。例如，使用自助結(jié)賬機(jī)、智能推薦系統(tǒng)等設(shè)備，可以減少收銀員和導(dǎo)購(gòu)員的數(shù)量。

三、小麥開(kāi)門(mén)掃一掃智能門(mén)禁系統(tǒng)的解決方案

針對(duì)無(wú)人值守門(mén)店等業(yè)態(tài)中人力成本過(guò)高的問(wèn)題，掃一掃智能門(mén)禁系統(tǒng)提供了一種有效的解決方案。小麥開(kāi)門(mén)作為這一領(lǐng)域的佼佼者，其產(chǎn)品特點(diǎn)如下：

1. 掃碼自動(dòng)實(shí)名記錄：顧客通過(guò)掃描門(mén)口的二維碼即可進(jìn)入門(mén)店，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)記錄顧客的身份信息，確保門(mén)店的安全性。
2. 手機(jī)實(shí)時(shí)提醒開(kāi)門(mén)通知：當(dāng)有顧客進(jìn)入門(mén)店時(shí)，店主會(huì)收到手機(jī)實(shí)時(shí)提醒，方便及時(shí)了解門(mén)店動(dòng)態(tài)。
3. 降低勞動(dòng)力成本提高效率：通過(guò)無(wú)人值守的方式，店鋪可以節(jié)省大量的人力成本。同時(shí)，由于顧客可以自助完成購(gòu)物過(guò)程，店鋪的運(yùn)營(yíng)效率也得到了提高。

四、結(jié)論

綜上所述，降低人力成本是提升新零售店鋪盈利的關(guān)鍵所在。通過(guò)優(yōu)化人員配置、提高員工效率以及引入智能化設(shè)備等策略，我們可以有效地降低人力成本并提升店鋪盈利。而掃一掃智能門(mén)禁系統(tǒng)則為無(wú)人值守門(mén)店等業(yè)態(tài)提供了一種全新的解決方案，讓店鋪在降低成本的同時(shí)提高了運(yùn)營(yíng)效率和顧客滿意度。

掃碼開(kāi)門(mén)降低人力成本，提升店鋪盈利之道最先出現(xiàn)在陜西小麥互聯(lián)網(wǎng)科技有限公司。

一、工會(huì)愛(ài)心驛站的設(shè)立與意義

近年來(lái)，喀什市政府高度重視戶外勞動(dòng)者的權(quán)益保障工作，積極采取措施為他們創(chuàng)造更好的工作和生活環(huán)境。其中，設(shè)立工會(huì)愛(ài)心驛站就是一項(xiàng)重要的舉措。這些驛站配備了空調(diào)、飲水機(jī)、微波爐、醫(yī)藥箱等設(shè)施，為戶外勞動(dòng)者們提供了休息、熱飯、充電等便利服務(wù)。

工會(huì)愛(ài)心驛站的設(shè)立，不僅體現(xiàn)了政府對(duì)戶外勞動(dòng)者的關(guān)心和關(guān)愛(ài)，也激發(fā)了社會(huì)各界的公益熱情。越來(lái)越多的企業(yè)和個(gè)人加入到這項(xiàng)公益事業(yè)中來(lái)，為驛站的建設(shè)和發(fā)展貢獻(xiàn)了自己的力量。

二、智能掃碼開(kāi)門(mén)，方便快捷

為了進(jìn)一步提升戶外勞動(dòng)者的使用體驗(yàn)，喀什市的工會(huì)愛(ài)心驛站引入了先進(jìn)的智能掃碼開(kāi)門(mén)技術(shù)。用戶只需使用手機(jī)掃描門(mén)口的二維碼（打開(kāi)微信或者制支付寶，掃一掃），即可輕松打開(kāi)驛站大門(mén)，無(wú)需下載任何APP，操作簡(jiǎn)便快捷。

這一創(chuàng)新舉措不僅方便了戶外勞動(dòng)者，還大大提高了驛站的使用效率。同時(shí)，智能掃碼開(kāi)門(mén)系統(tǒng)還具備無(wú)人模式功能，24小時(shí)開(kāi)放，用戶可隨時(shí)掃碼進(jìn)入，無(wú)需擔(dān)心驛站關(guān)門(mén)的問(wèn)題。

三、小麥開(kāi)門(mén)配套服務(wù)，解決用戶痛點(diǎn)

為了更好地滿足戶外勞動(dòng)者的需求，喀什市工會(huì)愛(ài)心驛站還引入了小麥開(kāi)門(mén)系統(tǒng)。該系統(tǒng)不僅提供了智能掃碼開(kāi)門(mén)功能，還為用戶提供了一系列配套的服務(wù)。

首先，小麥開(kāi)門(mén)系統(tǒng)解決了用戶開(kāi)門(mén)的痛點(diǎn)。對(duì)于不熟悉智能手機(jī)操作的戶外勞動(dòng)者，小麥開(kāi)門(mén)系統(tǒng)提供了簡(jiǎn)單易懂的操作指南，幫助他們快速上手。此外，系統(tǒng)還支持多種掃碼方式，方便用戶根據(jù)自己的需求選擇合適的方式。

其次，小麥開(kāi)門(mén)系統(tǒng)的無(wú)人模式24小時(shí)可進(jìn)入功能，大大改善了傳統(tǒng)驛站“擺設(shè)”模式。過(guò)去，一些驛站由于管理不善或時(shí)間限制，導(dǎo)致戶外勞動(dòng)者無(wú)法及時(shí)進(jìn)入休息。而現(xiàn)在，有了小麥開(kāi)門(mén)系統(tǒng)的支持，戶外勞動(dòng)者可以隨時(shí)掃碼進(jìn)入驛站享受服務(wù)。

“暖心驛站”的投入使用溫暖了外賣(mài)員、快遞小哥社會(huì)工作者、環(huán)衛(wèi)工人出租車(chē)司機(jī)等戶外工作者的心成為大家工作途中的“家”

四、結(jié)語(yǔ)

喀什市的工會(huì)愛(ài)心驛站通過(guò)引入智能掃碼開(kāi)門(mén)和小麥開(kāi)門(mén)系統(tǒng)等先進(jìn)技術(shù)和服務(wù)理念，為戶外勞動(dòng)者們提供了一個(gè)更加便捷、舒適的休憩環(huán)境。這些創(chuàng)新舉措不僅提升了驛站的使用效率和服務(wù)質(zhì)量，也體現(xiàn)了喀什市政府和社會(huì)各界對(duì)戶外勞動(dòng)者的關(guān)心和關(guān)愛(ài)。（由陜西小麥互聯(lián)網(wǎng)科技有限公司 提供硬件以及技術(shù)服務(wù)）

24小時(shí)工會(huì)驛站：戶外勞動(dòng)者有了溫暖的“家。最先出現(xiàn)在陜西小麥互聯(lián)網(wǎng)科技有限公司。

小麥開(kāi)門(mén)全面支持 微信/支付寶

一：戶主開(kāi)通方式

戶主打開(kāi)微信/支付寶掃一掃，掃樓下門(mén)禁對(duì)應(yīng)的二維碼，授權(quán)用戶身份，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)核驗(yàn)綁定您的房間號(hào)并開(kāi)通掃碼開(kāi)門(mén)功能。以后直接微信/支付寶掃碼即可開(kāi)門(mén)無(wú)需其他操作！

如果顯示權(quán)限不足：請(qǐng)您在該頁(yè)面選擇戶主身份，提交您正確的樓都房間號(hào)+姓名，點(diǎn)擊提交系統(tǒng)，您的樓棟管理員會(huì)在第一時(shí)間幫您審核通過(guò)，審核通過(guò)以后，您直接微信/支付寶掃碼即可開(kāi)門(mén)！

二：家庭成員/租戶開(kāi)通方式

方式1：家庭成員/租戶打開(kāi)微信/支付寶掃一掃，掃樓下門(mén)禁對(duì)應(yīng)的二維碼，在彈出的界面上選擇我是家庭成員/租戶選項(xiàng)的選向后，再選擇自己正確的樓棟房間號(hào)+姓名，點(diǎn)擊提交系統(tǒng)，您對(duì)應(yīng)的房主/或者樓棟管理員會(huì)在第一時(shí)間收到微信審核通知，審核通過(guò)以后，您可以直接掃碼開(kāi)門(mén)！

方式 2：家庭成員/租戶打開(kāi)微信/支付寶掃一掃，掃自己對(duì)應(yīng)房主的個(gè)人中心的二維碼可一鍵獲取門(mén)禁開(kāi)門(mén)權(quán)限，后續(xù)直接用微信/支付寶掃碼即可開(kāi)門(mén)！

備注：房主可以自定義設(shè)置家庭成員/租戶的授權(quán)開(kāi)門(mén)權(quán)限時(shí)長(zhǎng)，根據(jù)實(shí)際需要設(shè)置門(mén)禁權(quán)限的時(shí)效！

三：臨時(shí)訪客打開(kāi)方式

方式1：臨時(shí)訪客：您只需要掃對(duì)應(yīng)的二維碼，在彈出界面選擇需要到訪的房間號(hào)+姓名提交，對(duì)應(yīng)的房主就會(huì)收到微信開(kāi)門(mén)提醒通知，并點(diǎn)擊一鍵開(kāi)門(mén)！您就可以進(jìn)入?。ㄍ瑫r(shí)您也可以在界面上點(diǎn)擊語(yǔ)音/視頻通話來(lái)通話，便于房主確認(rèn)您的身份）

方式2：臨時(shí)訪客：您也可以電話呼叫房主，房主通過(guò)自己的微信/支付寶小程序端點(diǎn)擊遠(yuǎn)程開(kāi)門(mén)按鈕來(lái)幫您開(kāi)門(mén)！

備注：房主可以自定義家庭成員/租戶的授權(quán)開(kāi)門(mén)權(quán)限時(shí)長(zhǎng)，根據(jù)實(shí)際需要設(shè)置門(mén)禁權(quán)限的時(shí)效！

四：遠(yuǎn)程開(kāi)門(mén)

遠(yuǎn)程開(kāi)門(mén)：無(wú)論您身在何處，當(dāng)您的親人朋友來(lái)訪您都可以下拉小程序（微信/支付寶）一鍵為他們開(kāi)門(mén)，避免您的好友在戶外久等?。ú僮鞣绞剑耗鷮⑽覀兊某绦蛱砑拥侥奈⑿判〕绦蛄斜碇校蛘咛砑拥阶烂婵旖莘绞剑。┖罄m(xù)您只需要一鍵打開(kāi)點(diǎn)擊遠(yuǎn)程開(kāi)門(mén)即可打開(kāi)想要開(kāi)的對(duì)應(yīng)門(mén)禁！

六：常見(jiàn)問(wèn)題

1，當(dāng)您遇到開(kāi)門(mén)頁(yè)面顯示開(kāi)門(mén)信號(hào)弱開(kāi)門(mén)失敗時(shí)，受運(yùn)營(yíng)商信號(hào)覆蓋原因通信卡頓，建議您重新嘗試掃碼開(kāi)門(mén)即可。

2，申請(qǐng)戶主不通過(guò)時(shí)，您可以聯(lián)系家人可能已經(jīng)有家人綁定了戶主，此時(shí)您選擇申請(qǐng)家庭成員/租戶的形式提交申請(qǐng)，請(qǐng)戶主幫您通過(guò)審核，或者掃碼戶主個(gè)人中心的二維碼來(lái)獲取開(kāi)門(mén)權(quán)限。

3，申請(qǐng)戶主審核慢的情況，可能是您的樓管這在忙，沒(méi)能在收到通知的第一時(shí)間通過(guò)，請(qǐng)您耐心等待或者主動(dòng)聯(lián)系樓管幫您通過(guò)。

4，家庭成員/租戶/申請(qǐng)權(quán)限，或者訪客申請(qǐng)開(kāi)門(mén)時(shí)您沒(méi)能第一時(shí)間收到通知請(qǐng)您檢查微信設(shè)置是否開(kāi)啟了消息通知，并接受消息提醒選項(xiàng)！

5，如果您嘗試多次開(kāi)門(mén)，并頁(yè)面顯示成功，但門(mén)沒(méi)開(kāi)請(qǐng)聯(lián)系樓管報(bào)備，可能是原門(mén)禁設(shè)備或者磁吸鎖故障！

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掃碼開(kāi)門(mén)（遠(yuǎn)程開(kāi)門(mén)）使用指南V5.0最先出現(xiàn)在陜西小麥互聯(lián)網(wǎng)科技有限公司。

設(shè)備使用流程

小麥開(kāi)門(mén)智能門(mén)禁，針對(duì)小區(qū)，驛站，自助門(mén)店等多種智慧場(chǎng)景服務(wù)，提供智能化解決方案。

聯(lián)系電話：18691874441，029-88119958

第三步 設(shè)備安裝

設(shè)備接線圖同下常見(jiàn)接法，特殊連聯(lián)系客服?。娍劓i/磁力鎖安裝，搜索抖音安裝教程視頻參考，或聯(lián)系人工客服）

安裝方法

小麥開(kāi)門(mén)智能門(mén)禁，針對(duì)小區(qū)，驛站，自助門(mén)店等多種智慧場(chǎng)景服務(wù)，提供智能化解決方案。

視頻教程：

1：接線說(shuō)明：（點(diǎn)擊播放）
2：磁力鎖安裝：（點(diǎn)擊播放）

原設(shè)備升級(jí)安裝（常見(jiàn)接法）

更多信息掃碼關(guān)注：“小麥服務(wù)號(hào)”

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“小麥開(kāi)門(mén)“智能門(mén)禁后臺(tái)注冊(cè)+安裝方法最先出現(xiàn)在陜西小麥互聯(lián)網(wǎng)科技有限公司。

最新升級(jí)的XM300 “小麥開(kāi)門(mén)”控制器，外觀3-5CM的電路板，方便與用戶直接嵌入式隱藏安裝在原油門(mén)禁的產(chǎn)品盒子內(nèi)部，免布線，無(wú)損安裝。提升升級(jí)美觀度，以及安裝效率。同時(shí)該設(shè)備的信號(hào)穩(wěn)定性做了優(yōu)化提升。大大提升設(shè)備的覆蓋范圍。

該產(chǎn)品還更多用于小區(qū)單元門(mén)，菜鳥(niǎo)驛站，等場(chǎng)景小巧的外形便于隱藏安裝。

XM100產(chǎn)品是在原有XM200 的基礎(chǔ)上為滿足更多小區(qū)場(chǎng)景下的老舊小區(qū)，以及老年人居多的高領(lǐng)小區(qū)，該設(shè)備提供了刷卡功能，藍(lán)牙功能，解決部分小區(qū)的信號(hào)差覆蓋不完善，或者個(gè)別地下室場(chǎng)景。做到無(wú)死角覆蓋。

該產(chǎn)品更多適用于小區(qū)大門(mén)。無(wú)人超市等場(chǎng)景的門(mén)口處方便安裝，帶發(fā)光外殼，具備刷卡功能，藍(lán)牙功能。有利于更多群體使用。

XM200產(chǎn)品，是純4G+藍(lán)牙版本的標(biāo)準(zhǔn)型產(chǎn)品。

以上“小麥開(kāi)門(mén)”的三款產(chǎn)品，基本覆蓋95%以上的門(mén)禁場(chǎng)景。從基礎(chǔ)的小區(qū)單元門(mén)禁，到菜鳥(niǎo)驛站，無(wú)人商店，還有按收費(fèi)付款開(kāi)門(mén)的智慧話場(chǎng)景都能使用。

小麥智能門(mén)禁控制器：
核心功能
1掃碼開(kāi)門(mén)遠(yuǎn)程開(kāi)門(mén)，解決原小區(qū)門(mén)禁故障，物業(yè)管理維護(hù)更輕松

2無(wú)需下載，無(wú)需關(guān)注，直接掃碼使用即掃即開(kāi)，XM100支持刷卡

3提供設(shè)備以及管理后臺(tái)長(zhǎng)期使用4后臺(tái)免費(fèi)，流量卡第一年流量卡免費(fèi)，次年20元/年

使用場(chǎng)景
1小區(qū)大門(mén)，單元門(mén) (接入原門(mén)禁共同使用原刷卡設(shè)備不影響)

2快遞驛站，無(wú)人值守，后臺(tái)統(tǒng)計(jì)開(kāi)門(mén)記錄。24小時(shí)無(wú)人值守

3無(wú)人商店超市，進(jìn)店數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

4安裝簡(jiǎn)單:只要有電控鎖都可以并行接入

城市合作
城市合作服務(wù)商聯(lián)合運(yùn)營(yíng)，城市區(qū)域合作商務(wù)聯(lián)系: 13991253988

小麥智能微信掃碼開(kāi)門(mén)，小麥開(kāi)門(mén)（上新）最先出現(xiàn)在陜西小麥互聯(lián)網(wǎng)科技有限公司。

“北跨”大發(fā)展思路是西安市提出的一個(gè)重要城市發(fā)展戰(zhàn)略，旨在將西安打造成為連接“南北”經(jīng)濟(jì)帶的重要節(jié)點(diǎn)城市，并推動(dòng)西安向更高水平的現(xiàn)代化城市轉(zhuǎn)型。

北跨重點(diǎn)區(qū)域主要涉及到“三城三區(qū)”，即空港新城、秦漢新城、涇河新城、高陵區(qū)、臨潼區(qū)、閻良區(qū)，以及渭河南岸未央?yún)^(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、灞橋區(qū)、國(guó)際港務(wù)區(qū)的部分區(qū)域。

二、背景介紹

西安市是中國(guó)西部地區(qū)的重要中心城市，是新一輪內(nèi)陸開(kāi)放戰(zhàn)略中的核心城市之一。為了推進(jìn)城市化和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，西安市近年來(lái)提出了“北跨”大發(fā)展的思路，即跨越渭河向北發(fā)展，構(gòu)建大西安城市群，促進(jìn)西安市及周邊地區(qū)的全面發(fā)展。本文將詳細(xì)介紹“北跨”大發(fā)展思路的具體規(guī)劃，以及對(duì)西安未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)展望。

大西安北跨規(guī)劃

三、“北跨”大發(fā)展思路

西安市“北跨”大發(fā)展思路的主要包括以下五個(gè)方面：

1.     以西安國(guó)際港務(wù)區(qū)為中心，建設(shè)一批港口產(chǎn)業(yè)基地，打造西安-絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶和“一帶一路”戰(zhàn)略實(shí)施的重要節(jié)點(diǎn)。

2.     依托“一帶一路”和沿線國(guó)家的人口、資源和市場(chǎng)，打造西安市的外向型經(jīng)濟(jì)，加快形成國(guó)際大通道。

3.     以綠色、智慧為主要發(fā)展方向，促進(jìn)城市生態(tài)建設(shè)，推進(jìn)綠色產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

4.     加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，優(yōu)化城市空間布局，推進(jìn)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，提高城市品質(zhì)和舒適度。

5.     創(chuàng)新城市管理方式，推動(dòng)政府與市場(chǎng)協(xié)同發(fā)展，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管和公共服務(wù)水平。

四、“北跨”大發(fā)展思路的具體規(guī)劃

1.     區(qū)域范圍

“北跨”大發(fā)展的核心區(qū)域包括西安市區(qū)北部、咸陽(yáng)市、寶雞市、渭南市等地。其中，西安市區(qū)北部將成為“北跨”大發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。

2.     發(fā)展目標(biāo)

“北跨”大發(fā)展的發(fā)展目標(biāo)是建設(shè)一個(gè)現(xiàn)代化、宜居宜業(yè)、綠色低碳的城市群。通過(guò)跨越渭河向北發(fā)展，進(jìn)一步優(yōu)化城市布局，實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展，促進(jìn)城市化和城市現(xiàn)代化進(jìn)程。

3.     發(fā)展重點(diǎn)

（1）城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化：通過(guò)打造一批新興城市，分散西安市中心城區(qū)的人口和產(chǎn)業(yè)，緩解城市擁堵問(wèn)題。

（2）交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)：建設(shè)渭南至咸陽(yáng)、寶雞至銅川等高速公路，打通渭河北岸的交通瓶頸，提高區(qū)域交通便捷度。

（3）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)：發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、文化旅游等新興產(chǎn)業(yè)，打造區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎。

（4）生態(tài)環(huán)境保護(hù)：通過(guò)建設(shè)綠色低碳城市，保護(hù)渭河流域生態(tài)環(huán)境，提高區(qū)域環(huán)境質(zhì)量。

4.     投資計(jì)劃

“北跨”大發(fā)展的投資計(jì)劃總額為3萬(wàn)億元人民幣。其中，政府投資占比較大，但也鼓勵(lì)社會(huì)資本參與。

大西安

五、對(duì)西安未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)展望

1.     經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將保持穩(wěn)定：根據(jù)數(shù)據(jù)，2019年全市地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）達(dá)到1.1萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)7.6%。預(yù)計(jì)未來(lái)三年，西安市的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將繼續(xù)保持穩(wěn)定，保持在6-8%之間。

2.     城市基礎(chǔ)設(shè)施將得到進(jìn)一步提升：根據(jù)規(guī)劃，未來(lái)三年，西安市將加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、高鐵等方面的建設(shè)。同時(shí)，將優(yōu)化城市空間布局，提高更便利的公共交通設(shè)施建設(shè)！

3.     區(qū)域協(xié)同發(fā)展將推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)：作為連接“南北”經(jīng)濟(jì)帶的重要節(jié)點(diǎn)城市，西安市將加強(qiáng)與周邊省市的合作和交流，推動(dòng)區(qū)域協(xié)同發(fā)展。例如，西安市與寶雞市、渭南市等周邊城市簽署了合作協(xié)議，共同推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和區(qū)域一體化發(fā)展。預(yù)計(jì)未來(lái)三年，區(qū)域協(xié)同發(fā)展將成為西安市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿Α?/p>

4     產(chǎn)業(yè)升級(jí)和創(chuàng)新將推動(dòng)城市轉(zhuǎn)型：西安市將以綠色、智慧為主要發(fā)展方向，促進(jìn)城市生態(tài)建設(shè)和綠色產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。同時(shí)，加強(qiáng)科技創(chuàng)新和人才引進(jìn)，提高城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和競(jìng)爭(zhēng)力。預(yù)計(jì)未來(lái)三年，西安市將加快城市轉(zhuǎn)型，成為具有國(guó)際影響力的現(xiàn)代化城市。

六、北跨對(duì)西安市樓市的深遠(yuǎn)意義可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行分析：

1.     市場(chǎng)空間擴(kuò)大：隨著北跨戰(zhàn)略的實(shí)施，西安市將與周邊城市形成更加緊密地聯(lián)系和合作，這將為西安市的房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)更大的市場(chǎng)空間和機(jī)遇。例如，西安市與寶雞市、渭南市等周邊城市的合作，可以吸引更多外來(lái)人口和企業(yè)落戶，增加住房需求。

2.     城市交通更加便捷：北跨戰(zhàn)略的實(shí)施將帶來(lái)基礎(chǔ)設(shè)施的大力度投資，例如高速公路、城際鐵路、機(jī)場(chǎng)等交通設(shè)施的建設(shè)，將加快西安市與周邊城市的聯(lián)系和交流，使得人們?cè)谥苓叧鞘泄ぷ?、生活，但在西安市?gòu)房居住成為可能。同時(shí)，交通便捷也會(huì)拉動(dòng)周邊區(qū)域的樓市，促進(jìn)整個(gè)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。

3.     城市形象提升：隨著北跨戰(zhàn)略的實(shí)施，西安市將加強(qiáng)與周邊城市的合作和交流，形成更加緊密的區(qū)域協(xié)同發(fā)展格局，這將有助于提升西安市的城市形象和品牌效應(yīng)，吸引更多人才和資本進(jìn)入西安市，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。

4.     市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加?。罕笨鐟?zhàn)略的實(shí)施將會(huì)帶來(lái)更多的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)入西安市，加劇市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。競(jìng)爭(zhēng)將促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性發(fā)展，推動(dòng)住房?jī)r(jià)格合理化和產(chǎn)品質(zhì)量的提升。

在2019年之前，西安市的樓市經(jīng)歷了一段相對(duì)平穩(wěn)的發(fā)展期。然而，2019年下半年以來(lái)，市場(chǎng)的供需關(guān)系發(fā)生了變化，房?jī)r(jià)開(kāi)始呈現(xiàn)出一定程度的上漲趨勢(shì)。截至2022年，西安市的新建商品房均價(jià)已經(jīng)超過(guò)了1.5萬(wàn)元/平方米，同比增長(zhǎng)超過(guò)15%。

在供給方面，西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應(yīng)量有所減少。部分開(kāi)發(fā)商開(kāi)始收緊庫(kù)存，并且新盤(pán)推盤(pán)速度放緩。同時(shí)，政策調(diào)控也對(duì)市場(chǎng)供給產(chǎn)生了影響。

在需求方面，西安市的人口規(guī)模和經(jīng)濟(jì)水平不斷提高，帶動(dòng)了人們對(duì)房產(chǎn)的需求。同時(shí)，政策也對(duì)購(gòu)房者產(chǎn)生了一定的刺激作用。比如，推出了“夫妻共同貸款”等政策，幫助購(gòu)房者減輕購(gòu)房壓力。

5. 目前階段樓市政策規(guī)劃

目前，西安市的樓市政策主要集中在以下幾個(gè)方面：

（1）限購(gòu)：西安市實(shí)行了限購(gòu)政策，即限制個(gè)人購(gòu)買(mǎi)第二套及以上住房。對(duì)于限購(gòu)政策，不同的城區(qū)、區(qū)縣會(huì)有所不同，但基本上都會(huì)有限購(gòu)政策的要求。

（2）限售：為了控制投機(jī)炒作，西安市也實(shí)行了限售政策，即購(gòu)房后需要滿足一定的持有期限，才能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

（3）限價(jià)：西安市也對(duì)新建商品房實(shí)行了限價(jià)政策，即規(guī)定房?jī)r(jià)不能超過(guò)一定的上限。

（4）房貸政策：西安市也對(duì)房貸政策進(jìn)行了調(diào)整，降低了首付比例，延長(zhǎng)了貸款期限，降低了房貸利率等。

綜上可以看出，“北跨”大發(fā)展思路是西安市未來(lái)發(fā)展的重要戰(zhàn)略之一。通過(guò)加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、推動(dòng)區(qū)域協(xié)同發(fā)展、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和創(chuàng)新，西安市將實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)、城市轉(zhuǎn)型和環(huán)境改善等目標(biāo)。同時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)將保持相對(duì)穩(wěn)定，政府調(diào)控和市場(chǎng)監(jiān)管將進(jìn)一步加強(qiáng)。綜合來(lái)看，未來(lái)三年，西安市的發(fā)展趨勢(shì)將呈現(xiàn)穩(wěn)定、協(xié)調(diào)、綠色、智慧和可持續(xù)的特點(diǎn)。因此北跨對(duì)西安市樓市的深遠(yuǎn)意義主要體現(xiàn)在市場(chǎng)空間擴(kuò)大、城市交通更加便捷、城市形象提升以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇等方面。這些因素將共同推動(dòng)西安市樓市的發(fā)展，為房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)更多的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。同時(shí)，政府應(yīng)該加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管和調(diào)控，引導(dǎo)市場(chǎng)合理發(fā)展，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和可持續(xù)性。

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尤其是在高新區(qū)，便捷智能化的日常生活方式很受年輕人的歡迎，他們接受度很高，也很享受其給自己帶來(lái)的便利。隨著設(shè)備啟用2個(gè)月以來(lái)小區(qū)的住戶使用率已經(jīng)超過(guò)了70%，而且比例還在不算提升，越來(lái)越多人習(xí)慣取下鑰匙扣上的一堆繁瑣的磁卡了。該片區(qū)屬于人員流動(dòng)高的小區(qū)，這套系統(tǒng)能夠很好的解決租戶人員門(mén)禁權(quán)限的管理。

就是這樣一個(gè)小小的智能盒子，掃一掃二維碼就可以一鍵遠(yuǎn)程開(kāi)門(mén)，業(yè)主/租客通過(guò)微信實(shí)名認(rèn)證，一鍵授權(quán)，無(wú)需下載app,臨時(shí)訪客申請(qǐng)記錄可查，安全系數(shù)很高，不用擔(dān)心不明人員隨意進(jìn)入小區(qū)。

掃碼開(kāi)門(mén)也給物業(yè)管理提供了方便，為物業(yè)內(nèi)部管理權(quán)限劃分，物業(yè)管理通知信息推送，在線繳費(fèi)系統(tǒng)，一鍵繳費(fèi)提醒功能，用戶收到繳費(fèi)提醒后，即可通過(guò)在線繳費(fèi)，省去了去物業(yè)繳費(fèi)的時(shí)間。

還增加了在線報(bào)修服務(wù)，用戶通過(guò)系統(tǒng)將維修物品及維修時(shí)間上報(bào)物業(yè)，物業(yè)管理人員看到報(bào)修工單后，即刻安排維修人員以最快的速度安排人員上門(mén)維修，省時(shí)省力又省心。

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